Как унаследовать квартируПрошу совета.

Мой отец проживает в другом городе, с моей матерью в разводе уже 20 лет, собирается снова жениться.

Его новая избранница в первый месяц знакомства уже претендует на часть квартиры, я подозреваю, что она мошенница. Мой отец всегда обещал оставить квартиру мне, но документов на данный момент еще не оформлял.

Как мне предостеречь отца от беды?

Как унаследовать квартиру?

И какие документы следует оформить, чтобы квартира после его смерти, как он всегда и хотел, досталась мне?

Юлия

 

Ответ юриста:

 

Есть два варианта:

Вариант 1. Вашему отцу при жизни необходимо составить договор дарения квартиры. Такой договор подлежит государственно регистрации (п.3 ст.574 ГК). В этом случае квартира перейдет Вам в собственность непосредственно при жизни отца.

Вариант 2.  Вашему отцу необходимо составить завещание, в соотв. со ст. 1119 Гражданского кодекса, в  котором указать, что квартира после его смерти перейдет в Вашу собственность.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Такое завещание составляется у нотариуса (ст.1124 ГК) в письменном виде. Если завещание не будет отменено Вашим отцом или не будет составлено новое завещание (более поздней датой), то квартира перейдет к Вам в собственность после его смерти.